Otra de las preguntas que recibimos en Legal-Mexico.com es ¿qué puedo hacer si falsificaron mi firma en un contrato de compra de una casa?, a continuación le daremos nuestra recomendación para actuar jurídicamente.

Vamos a poner un ejemplo para ser mas claros.

Firmé yo un contrato por el apartado de un bien inmueble, el trámite ya se realizó ante INFONAVIT y ya tengo la casa. El problema es que en el contrato que me dió la inmobiliaria, se especifica que les dí un adelanto por diez mil pesos, que al día de hoy no me los han regresado. No se tomaron en cuanta para el precio, mi crédito alcanzo a cubrir todos los gastos, y ahora resulta que las firmas que se supone son de la vendedora, estas falsificadas, ¿qué es lo recomendable en este caso?

¿Qué debo hacer si descubro que existe una falsificación de firma en contrato de compra de una casa?

¿Cómo puedo evitar que se atente contra mi patrimonio? y

¿Qué castigos se hacen acreedores las personas que resulten responsables?

¿Qué debo hacer si falsificaron mi firma en el contrato de compra de una casa?

En primer lugar, lo que debe hacer es acercarse a un licenciado en derecho que pueda asesorarle jurídicamente para iniciar un juicio. Iniciado el juicio, la autoridad solicitará que un perito en grafoscopia o documentoscopia trabaje en un dictamen pericial.

¿Cuáles son las funciones de un perito en grafoscopia y documentoscopia?

– Obtener pruebas de escritura de las personas cuya firma o manuscripción se atribuye.
– Obtener de ser posible, documentos con contenido contemporáneo al impugnado.
– Examinar la temporalidad de los documentos.
– Verificar que se trate de documentos originales.
– Dictaminar sobre la autenticidad o falsificación de las firmas o manuscritos sometidos o peritación.
– Determinar el origen gráfico tras un análisis minucioso y técnico, no siempre la mano que trazó se utiliza como medio de expresión gráfica puede ser cualquier miembro del cuerpo y así­ con suficientes elementos de confrontación llegar a una verdad histórica.

¿Cómo puedo evitar que se atente contra mi patrimonio?

Iniciando una acción legal de inmediato y solicitando un dictamen pericial en materia de grafoscopia, mismo que servirá para demostrar a la autoridad que efectivamente su firma ha sido falsificada.

¿Qué castigos se hacen acreedores las personas que resulten responsables? 

Una denuncia por falsificación de documentos, en específico falsificación o de firma, en cuanto a la clasificación se encuentra en el capítulo de FALSEDAD. Este delito está regulado por el artículo 244, fracción primera del Código Penal del Distrito Federal.

Su penalidad es de 4 a 8 años más 200 a 300 días multa tratándose de documentos públicos. En documentos privados su penalidad es de 6 meses a cinco años.

Denuncia ante la fiscalía y demanda la nulidad del contrato por la alteración o falsificación de las firmas, solicitando la devolución de lo que has pagado y en dado caso el pago de perjuicios.

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Otros de nuestros servicios legales que ofrecemos son: Dictamen Pericial el Grafoscopía, Dictamen Pericial en Documentoscopía, Toma de huellas dactilares para la solicitud de antecedentes no penales para solicitar permiso de trabajo o residencia en otros países, análisis de archivos fotográficos electrónicos (alteración de imágenes) comúnmente llamadas «fotoshopeadas».